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冲还贷方式还款省息-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:41:54 阅读: 来源:压铸模厂家

家住上海市浦东新区的谭先生准备购买一套243万的房子作为婚房,对此他打算首付100万,贷款143万。因为谭先生是首次购房,对贷款政策不是很了解,只是从中介处了解到他可以贷款(公积金)30万,其余113万商贷,所以他通过公积金网“网上贷款”栏目的在线客服咨询。客服人员通过与谭先生的在线交流,得知谭先生现工作于一家外资企业,基本公积金每月缴交1382元,具备贷款资格,根据沪公积金[2010]57号文,他可贷额度为30万,贷款年限30年。通过和谭先生交谈,也了解到了其女友小张也未曾有过购房或贷款,两人名下均无房。

针对两人的这种情况,借贷网的贷款顾问建议谭先生与其女友领取结婚证后再共同申请贷款。其女友小张基本公积金每月缴交1382元,也符合贷款资格,可贷额度30万。这样的话,领取结婚证后谭先生夫妇两人一共可贷公积金60万,同时因为是08年(竣工)的次新房,贷款年限最高30年。谭先生夫妇收入都较高,平时现金压力不大,公积金账户里余额较多,建议用谭先生夫妇使用年冲的冲还贷方式进行还款,可以大大减少利息的支出。

由此,借贷网的贷款顾问为谭先生婚后贷款做出的计划为公积金贷款60万,商贷83万(商贷利率8.5折),还款期限30年,年冲冲还贷方式。

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